Por dónde se escapa el calor
En una vivienda mal aislada, el calor (o el frío, en verano) se escapa principalmente por:
- Ventanas y puertas: cristal simple, marcos antiguos y mal sellado.
- Fachada: paredes sin cámara de aire o aislante.
- Cubierta o tejado: especialmente relevante en áticos o última planta.
- Suelo, en menor medida, sobre todo en plantas bajas o sobre garajes.
Qué mejorar primero (de barato a caro)
- Sellar corrientes de aire: burletes en puertas y ventanas, es la mejora más barata y con mejor retorno inmediato.
- Cortinas gruesas y persianas: ayudan a retener el calor por la noche sin obra.
- Mejorar o cambiar ventanas: inversión media, mejora notable de confort y ahorro.
- Aislar fachada (por el exterior o con cámara): inversión alta, pero con gran impacto en el ahorro a largo plazo.
- Aislar cubierta: especialmente prioritario si vives en el último piso o en una vivienda unifamiliar.
Ventanas: la mejora más visible
Pasar de un cristal simple a doble o triple acristalamiento, junto con marcos con rotura de puente térmico, reduce de forma notable las pérdidas de calor. Además mejora el aislamiento acústico, un beneficio extra nada despreciable. Es una de las reformas con mejor relación entre coste, confort y ahorro energético.
Si ya tienes el aislamiento al día
El siguiente paso para ahorrar de verdad es revisar el sistema de calefacción.
Descubrir la aerotermia →Fachada y cubierta
Son las mejoras de mayor inversión, pero también las de mayor impacto estructural en el comportamiento térmico de la vivienda. Técnicas habituales:
- SATE (Sistema de Aislamiento Térmico por el Exterior): se aplica por fuera de la fachada, sin reducir espacio interior.
- Aislamiento por cámara de aire: se inyecta material aislante en el hueco existente entre los dos muros de la fachada, si lo hay.
- Aislamiento de cubierta: especialmente eficaz, ya que el calor tiende a escaparse hacia arriba.
¿Dan derecho a ayudas?
Sí. Las obras de aislamiento térmico están dentro de las mejoras que dan derecho a la deducción del IRPF por eficiencia energética, y a menudo también a subvenciones autonómicas. De hecho, combinarlas con un cambio de sistema de calefacción como la aerotermia suele facilitar alcanzar los tramos de deducción más altos.
Preguntas frecuentes
¿Qué mejora de aislamiento da más ahorro por euro invertido?
Sellar corrientes de aire en puertas y ventanas suele ser la mejora más barata y con mejor relación ahorro/coste. Después, mejorar el aislamiento de ventanas y, si el presupuesto lo permite, de fachada y cubierta.
¿Aislar la vivienda da derecho a ayudas?
Sí, las obras de aislamiento térmico están incluidas dentro de las mejoras que dan derecho a la deducción del IRPF por eficiencia energética y, en muchos casos, a subvenciones autonómicas.
¿Merece la pena aislar antes de instalar aerotermia?
Sí, en general conviene mejorar el aislamiento antes o a la vez que instalas un nuevo sistema de calefacción, ya que permite dimensionar un equipo más pequeño y eficiente, y maximiza el ahorro posterior.
Contenido divulgativo. El ahorro real depende del estado previo de tu vivienda; para obras estructurales, conviene un estudio técnico profesional.